Situado a noroeste de Cascais, o bairro de Birre integra a união das freguesias de Cascais e Estoril, uma das zonas residenciais mais valorizadas do concelho. Nesta mesma área encontram-se outros bairros conceituados, como a Aldeia de Juso, Areia e Cobre. Toda a região é conhecida pela sua atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, pela proximidade com o centro de Cascais, as praias e a natureza envolvente do Parque Natural de Sintra, ao norte. Com ruas calmas, casas espaçosas e uma localização privilegiada, Birre atrai famílias e investidores, consolidando-se como um dos bairros mais interessantes de Cascais.
Birre é conhecido pelo seu perfil residencial de baixa densidade, composto sobretudo por moradias isoladas, vivendas modernas e pequenos condomínios fechados. A ausência de grandes edifícios e o cuidado paisagístico das ruas reforçam o caráter tranquilo do bairro, onde é possível encontrar espaços amplos, jardins bem tratados e uma forte presença de áreas verdes. É comum ver moradores caminhando, passeando com os cães ou andando de bicicleta pelas redondezas. Ao contrário de outras zonas mais turísticas de Cascais, aqui não há movimento excessivo de visitantes nem ruído noturno.
Onde fica Birre
Viver em Birre significa estar a menos de 10 minutos de locais icónicos como a Marina de Cascais, a Casa da Guia, o centro histórico e as praias da costa atlântica. A proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais e à praia do Guincho oferece oportunidades para quem aprecia o contacto com a natureza e a prática de atividades ao ar livre como surf, ciclismo ou caminhadas. Ao mesmo tempo, Birre está suficientemente perto da vida cultural, gastronómica e comercial de Cascais.
O bairro também está a poucos minutos de carro da entrada da autoestrada A5 (que liga Cascais a Lisboa), da Estrada Nacional 9 e da Avenida Marginal. Isso significa fácil acesso a Lisboa, à Serra de Sintra e até à zona de Oeiras.
Valorização e investimento
Nos últimos anos, Birre tem vindo a ganhar destaque no mercado imobiliário de luxo em Cascais. O aumento da procura por casas e imóeis com mais espaço e jardim — impulsionado, em parte, pelas mudanças no estilo de vida pós-pandemia — levou muitos compradores a preferirem bairros como Birre em vez das zonas mais centrais. Novas moradias modernas e reabilitações bem feitas têm elevado o padrão da oferta local, tornando o bairro também atrativo para quem procura investir em arrendamento de longa duração ou mesmo venda futura com valorização.
O novo parque urbano que promete redefinir a região
A Câmara Municipal de Cascais anunciou recentemente a aquisição de uma ampla área de terrenos entre Birre, Areia e Aldeia de Juso, onde será desenvolvido o maior parque verde urbano do concelho. A operação envolve cerca de 450 mil metros quadrados situados junto ao final da A5, numa das zonas mais valorizadas de Cascais. O objetivo é preservar uma das últimas grandes extensões de espaço verde contínuo próximas do Parque Natural de Sintra-Cascais, promovendo um modelo de crescimento urbano mais equilibrado e sustentável.
Com a aquisição, os terrenos disponíveis para construção nestas áreas tornam-se ainda mais escassos, o que tende a aumentar o potencial de valorização das casas já existentes. Ao mesmo tempo, a criação de um parque desta dimensão, com amplas áreas verdes, ciclovias e espaços de lazer, representa um ganho significativo em qualidade de vida, reforçando o posicionamento de Birre, Areia e Aldeia de Juso como algumas das zonas residenciais mais premium e desejadas de Cascais.
Por que se chama “Birre”? Entenda a origem e curiosidades
Birre é um nome pouco comum e, durante muito tempo, discutiu-se a sua origem etimológica. Uma das hipóteses mais aceites liga o nome à atividade suinícola que predominava na região no passado. O termo “birre” seria uma designação local para os porcos de cobrição, ou seja, os machos reprodutores, procurados por criadores da região para a reprodução de suas porcas. Teria sido comum ouvir expressões como “Vamos ao birre!”, numa referência ao local onde esse porco afamado se encontrava.
Curiosamente, o bairro vizinho de Cobre, situado a leste de Birre, também teria recebido o nome com base na mesma atividade. Neste caso, o nome “Cobre” viria da prática de “cobrição”, isto é, o ato de acasalamento entre os porcos — uma referência direta às fêmeas já fecundadas ou “cobertas”. A presença dessas duas localidades tão próximas, com nomes relacionados à suinicultura, é um reflexo do passado rural da região de Cascais, antes do crescimento urbano e da transformação em zona residencial nobre. São curiosidades que revelam camadas menos conhecidas da história local, ainda presentes na toponímia e na identidade dos bairros.
A origem dos nomes dos diferentes bairros de Cascais podem ser pesquisados neste arquivo Toponímia do Concelho de Cascais
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