O Bellevue Cascais nasce como um dos empreendimentos mais sofisticados já lançados na Riviera Portuguesa. Fruto da parceria entre a RE Capital e o Grupo Santo, o projeto reúne arquitetura contemporânea, exclusividade e uma localização privilegiada em uma das zonas mais nobres de Fontaínhas, a poucos minutos do centro histórico de Cascais. Com investimento estimado entre 27 e 40 milhões de euros, o Bellevue representa uma nova geração de residências de luxo, onde o design e a paisagem se encontram em perfeita harmonia.
Assinado pelo prestigiado escritório ARX Portugal Arquitectos, o empreendimento é composto por 14 residências exclusivas, distribuídas em dois edifícios independentes, implantados em um terreno de 4.600 m² com vistas panorâmicas para o Atlântico. As unidades variam entre T2 e T4, com áreas interiores generosas — de 147 m² a 230 m² — e três conceitos residenciais distintos: Garden, Terrace e Penthouse. As penthouses, em formato duplex, são o ponto alto do projeto, com amplos terraços, piscinas privativas e rooftops com vista total para o mar.
O Bellevue foi pensado para oferecer uma experiência de vida completa, combinando privacidade e serviços de alto padrão. Entre as comodidades estão piscina panorâmica, ginásio, sauna, salas de massagem, serviço de concierge 24h e segurança permanente. Os acabamentos seguem o mais alto padrão internacional, com iluminação personalizada, cozinhas assinadas e integração entre áreas internas e externas. Um projeto que traduz o novo luxo de Cascais — sofisticado, sereno e voltado para o bem viver.
Onde fica o Bellevue Cascais
Onde fica o Bellevue Cascais
O Bellevue Cascais está localizado na parte mais nobre e baixa de Fontaínhas, junto ao centro histórico de Cascais. A localização é excepcional: apenas 350 metros do Mercado da Vila, 850 metros a pé das principais praias, 1 km do centrinho e cerca de 1,7 km da Marina de Cascais. Tudo pode ser feito caminhando, em um trajeto agradável e arborizado. Em posição ligeiramente elevada, o empreendimento oferece vistas abertas para o oceano e um ambiente residencial tranquilo, cercado por áreas verdes e com baixa exposição ao movimento urbano.
Fontainhas: O bairro que desponta na Riviera Portuguesa
Há tempos venho destacando, inclusive em artigos anteriores aqui no blog — como o texto “Invista nestas 3 comunidades em Cascais” — que Fontaínhas é uma das áreas de maior oportunidade e valorização na região de Cascais. Situada a poucos minutos do centro histórico e das praias, essa zona tem passado por um processo consistente de renovação urbana, atraindo novos empreendimentos de luxo e investidores atentos ao potencial da chamada “Riviera Portuguesa”.
Fontaínhas destaca-se hoje como uma das zonas de maior potencial de valorização em Cascais. As construtoras já começam a perceber essa nova dinâmica, e o Bellevue Cascais é um dos primeiros empreendimentos de luxo a marcar presença nessa área, sinalizando uma mudança clara no perfil do bairro. A tendência é que novos projetos sigam o mesmo caminho, impulsionando o desenvolvimento e a valorização de toda a região. Mesmo as áreas mais altas, acima do parque do Outeiro da Vela, estão a menos de um quilômetro do centro histórico, o que reforça o caráter de oportunidade. O mercado ainda precifica esses trechos como se estivessem afastados, quando na verdade estão perfeitamente integrados ao eixo mais nobre de Cascais. É apenas uma questão de tempo até que os preços acompanhem essa realidade.
Quem é a RE Capital, promotora do Bellevue Cascais
A RE Capital é uma empresa suíça especializada em investimento e desenvolvimento imobiliário, com atuação em mercados de prestígio como Londres, Genebra e Lisboa. Presente em Portugal desde 2018, a companhia se destaca por projetos de arquitetura contemporânea e padrão internacional, voltados para o segmento de luxo. Atualmente, a RE Capital desenvolve vários empreendimentos na Grande Lisboa, incluindo um grande projeto residencial e comercial em Oeiras, o Tech City, com mais de 80 mil metros quadrados de construção e investimento superior a 260 milhões de euros.
O Bellevue Cascais é um dos projetos mais marcantes da empresa no país, criado em parceria com o Grupo Santo. O empreendimento reflete a filosofia da RE Capital de unir design sofisticado, sustentabilidade e localizações privilegiadas. Com uma atuação focada em qualidade e valorização a longo prazo, a empresa vem consolidando a sua presença em Portugal e reforçando a confiança no potencial do mercado imobiliário de alto padrão.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde exatamente fica localizado o Bellevue Cascais?
O Bellevue Cascais está localizado na Rua Ribeira das Vinhas, em uma zona residencial tranquila e nobre de Cascais, em localização estratégica a poucos minutos a pé das praias, restaurantes e boutiques do centro histórico, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o sossego de um bairro residencial.
Quantas unidades compõem o Bellevue Cascais?
O Bellevue Cascais é composto por 14 residências exclusivas distribuídas em dois edifícios, todas com acabamentos de alto padrão e varandas amplas
Qual é a faixa de preço dos apartamentos?
Os preços do Bellevue Cascais começam a partir de 2,5 milhões de euros, podendo ultrapassar 4 milhões nas unidades maiores e nas penthouses com piscina privativa e vista panorâmica para o mar. ATENÇÃO: Preços sujeitos a alteração (entre em contato para conhecer a tabela de preços atualizada: +351 91 252 9806 – Bruna Barros)
Que tipologias de residências estarão disponíveis (T2, T3, T4)?
O empreendimento oferece diferentes tipologias, incluindo T2, T3 e T4, todas projetadas com áreas generosas, varandas espaçosas e integração entre ambientes internos e externos. Cada unidade foi pensada para garantir luminosidade natural e funcionalidade em todos os espaços.
Quais são as principais comodidades e áreas comuns do condomínio?
O Bellevue Cascais oferecerá comodidades voltadas ao bem-estar e à exclusividade, como piscina, jardim privativo, academia equipada, estacionamento subterrâneo e segurança permanente. As áreas comuns foram desenhadas para refletir o estilo de vida sofisticado e tranquilo de Cascais.
O Bellevue Cascais oferece vista para o mar?
Sim. Diversas unidades do Bellevue Cascais contam com vistas abertas para o oceano Atlântico e para o verde dos arredores, aproveitando ao máximo a posição elevada do terreno e a orientação solar privilegiada do projeto.
Quando está prevista a conclusão do empreendimento?
A conclusão do Bellevue Cascais está prevista para 2027, acompanhando um cronograma rigoroso de construção que prioriza qualidade, sustentabilidade e atenção aos detalhes arquitetônicos.
Como funciona o processo de compra para estrangeiros interessados no Bellevue?
O processo é simples e totalmente amparado pela legislação portuguesa. Compradores internacionais contam com apoio especializado de parceiros como a nossa imobiliária CAP International, que faz parte do grupo Keller Williams, e oferece assessoria completa — desde a reserva da unidade, orientação sobre financiamento e todas as demais etapas até a escritura e pós-venda.
Já é possível reservar uma unidade no Bellevue?
Sim. As reservas já estão abertas para compradores interessados, com condições exclusivas para as primeiras unidades. O número limitado de residências reforça a exclusividade do projeto, que tem despertado forte interesse entre investidores e famílias portuguesas e estrangeiras.
Quais são as zonas mais nobres de Cascais para morar ou investir?
Além do entorno do Bellevue, Cascais abriga algumas das zonas residenciais mais prestigiadas de Portugal, como a Quinta da Marinha, Birre, Guia e Gandarinha. Essas áreas combinam segurança, natureza, infraestrutura e excelente valorização imobiliária. Veja neste artigo os melhores bairros de Cascais para morar ou investir
Qual é o preço médio de uma casa de luxo em Cascais?
O valor médio de imóveis de luxo em Cascais varia entre 8.000 e 10.000 euros por metro quadrado, podendo ultrapassar esse patamar em localizações mais privilegiadas, como a frente marítima. No entanto, existem zonas emergentes, com altíssimo potencial de valorização, que ainda permanecem com preços por m2 na faixa de 3.000 a 5.000 euros. Um consultor experiente no mercado de Cascais poderá lhe orientar onde é melhor investir.
Quer investir em Cascais?
A CAP International é uma imobiliária global especializada em imóveis de alto padrão em todo o território de Portugal, com foco de atuação na Grande Lisboa e na linha Lisboa–Cascais. Em Cascais, a empresa apresenta um portfólio exclusivo de propriedades. Caso queira saber mais sobre o empreendimento Bellevue Cascais, ou qualquer outro empreendimento na Grande Lisboa, entre em contato.
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