A Quinta dos Ingleses é hoje um dos assuntos mais debatidos da Linha de Cascais. Localizada em Carcavelos, ao lado da praia e do tradicional colégio internacional St. Julian’s School, a área reúne mais de quatro séculos de história e constitui um dos maiores espaços verdes contínuos entre Lisboa e Cascais. Durante décadas, o futuro do terreno permaneceu indefinido, até que o Plano de Pormenor de Carcavelos-Sul — aprovado em 2014 — tornou possível o avanço de um grande projeto urbanístico. O plano prevê a construção de habitação, comércio, serviços, hotelaria e um novo parque urbano que deverá reorganizar completamente esta faixa costeira tão estratégica.
Mas essa transformação não avança sem controvérsia. A dimensão do empreendimento e o impacto sobre o pinhal centenário, a biodiversidade local e a paisagem natural têm sido alvo de forte oposição por parte da comunidade e de associações como a SOS Quinta dos Ingleses.
Resumo rápido do que você vai encontrar neste artigo
- A Quinta dos Ingleses é uma das maiores áreas verdes junto ao mar entre Lisboa e Cascais e abriga o tradicional St. Julian’s School.
- A Câmara de Cascais aprovou um grande projeto urbanístico com 906 habitações, hotel, comércio, serviços e um novo parque urbano com trilhos, zonas de lazer, equipamentos desportivos e percursos pedonais e cicláveis. O projeto, no entanto, é controverso por conta de seus impactos ambientais e urbanos.
- A história da quinta remonta a antes da criação do município de Cascais, com usos agrícolas, militares e, mais tarde, a presença britânica que deu origem ao nome Quinta dos Ingleses.
- A polêmica em torno da transformação da Quinta dos Ingleses já dura mais de 60 anos. Mais recentemente, a associação SOS Quinta dos Ingleses atua ativamente alertando para os impactos ambientais e defendendo a preservação do pinhal centenário e a criação de um parque público de grande escala.
- A nova urbanização reforça a valorização crescente de Carcavelos, impulsionada pela Nova SBE, escolas internacionais, qualidade de vida e maior procura por bairros como Junqueiro e Carcavelos Centro.
Com cerca de 50 hectares, a Quinta dos Ingleses tornou-se conhecida pelo seu pinhal, pelas áreas naturais preservadas e pela ligação direta à praia de Carcavelos. Durante muitos anos, o espaço funcionou como um verdadeiro respiro dentro da malha urbana, o que explica a forte mobilização local contra a construção. Ao mesmo tempo, a aprovação do novo empreendimento sinaliza um impacto importante no mercado imobiliário, reforçando a crescente valorização de Carcavelos, especialmente em bairros próximos como o Junqueiro, Lombos Sul e Carcavelos Centro.
O Novo Projeto da Quinta dos Ingleses: Modernização, Parque Urbano e Valorização de Carcavelos
A Quinta dos Ingleses entrou oficialmente em uma nova fase de desenvolvimento após a Câmara de Cascais aprovar o alvará que permite o início das obras. O projeto, promovido pelo grupo Alves Ribeiro, prevê a criação de uma grande urbanização com cerca de 906 apartamentos, um hotel, áreas comerciais e de serviços, além de melhorias estruturais importantes para a região de Carcavelos. Esta transformação chega depois de décadas de planos discutidos e representa um dos maiores empreendimentos já realizados no litoral entre Lisboa e Cascais, trazendo modernização e novos usos para uma das zonas mais importantes da Riviera Portuguesa.
A primeira etapa do projeto será dedicada à criação de um parque urbano contemporâneo, pensado para integrar natureza, bem-estar e desporto. O novo parque incluirá percursos pedonais e cicláveis, trilhos naturais, áreas de recreação infantil, equipamentos esportivos ao ar livre, zonas de convívio e espaços verdes adaptados ao ecossistema local. Além disso, esta fase inicial contempla melhorias como estacionamento de apoio à praia, obras viárias e a regularização da ribeira de Sassoeiros. A combinação entre novas infraestruturas, espaços verdes e habitação tende a valorizar toda a área da Quinta dos Ingleses, reforçando Carcavelos como um dos melhores locais para viver e investir no concelho.
Veja o que diz o Plano de Pormenor de Carcavelos sobre o novo projeto na Quinta dos Ingleses
Um espaço verde com séculos de história
A origem da Quinta dos Ingleses remonta a antes mesmo da criação do município de Cascais, no século XIV, quando o terreno era conhecido como Quinta da Ordem e pertencia ao Hospital e Gafaria do Santo Espírito de Sintra. Ao longo dos séculos seguintes, a propriedade foi passando por ampliações e mudanças de uso, destacando-se como Quinta de Santo António e, mais tarde, Quinta Nova de Santo António, ligada à produção do tradicional vinho de Carcavelos. Em diferentes momentos, chegou a ter funções militares, especialmente durante as Invasões Francesas e as guerras civis portuguesas, devido à sua localização estratégica perto de São Julião da Barra.
A identidade que conhecemos hoje começou a tomar forma no final do século XIX, quando a área foi adquirida por uma empresa britânica de cabos telegráficos submarinos. Os funcionários ingleses instalaram ali a sua sede, introduziram novas tecnologias e trouxeram para a região costumes desportivos que marcaram época, como o críquete, o râguebi e sobretudo o futebol, fazendo da quinta um centro cultural britânico. Com o tempo, parte dos terrenos foi cedida para a linha de comboio e para a expansão da Marginal, e outra parcela foi integrada ao St. Julian’s School, que mantém até hoje ligação direta com o local. É essa presença histórica inglesa que deu origem ao nome Quinta dos Ingleses e que reforça o caráter singular deste território tão emblemático de Carcavelos.
Controvérsias e a Atuação da SOS Quinta dos Ingleses
A polêmica em torno da transformação da Quinta dos Ingleses já dura mais de 60 anos, desde a época de Salazar, sobretudo pelo impacto ambiental e urbanístico previsto para uma das maiores áreas verdes da costa entre Lisboa e Cascais. Para muitos, a dimensão das construções representa uma ameaça ao pinhal centenário, à biodiversidade local e à própria identidade histórica de Carcavelos. Nos últimos anos, a associação SOS Quinta dos Ingleses tornou-se a principal voz da comunidade, alertando para os possíveis efeitos ambientais, sociais e urbanos, além de questionar juridicamente o processo administrativo que permitiu o avanço das obras.
Criada inicialmente como um movimento cívico e hoje formalizada como associação, a SOS Quinta dos Ingleses tem atuado de forma estruturada e persistente. O grupo mobiliza moradores, apresenta iniciativas legais, promove ações públicas e desenvolve alternativas sustentáveis para o futuro da área — incluindo propostas de criação de um parque urbano amplo, com valências ambientais, culturais e educativas. A associação também mantém uma plataforma interativa onde recolhe sugestões da comunidade e divulga informações sobre o património histórico, ecológico e cultural da Quinta.
Saiba mais sobre o trabalho da Associal SOS Quinta dos Ingleses no site oficial.
O Futuro Imobiliário de Carcavelos com a Nova Urbanização
Carcavelos vive uma transformação acelerada. A região vem absorvendo, ano após ano, o prestígio e o estilo de vida antes associados quase exclusivamente a Cascais e Estoril. A localização estratégica, as praias amplas, a proximidade a Lisboa e o interesse crescente do público internacional impulsionam esse movimento. A nova urbanização da Quinta dos Ingleses surge como reflexo direto dessa evolução, reforçando a posição de Carcavelos como um dos pontos mais promissores da Linha de Cascais.
Mesmo antes do projeto avançar, Carcavelos já vinha ganhando destaque graças ao impacto da Nova SBE — hoje entre as melhores escolas de negócios da Europa — e da tradição do St. Julian’s School, que atrai famílias de diferentes países. A Praia de Carcavelos, a maior da Linha, soma a este cenário um estilo de vida voltado ao ar livre, ao surf e ao desporto. Com a nova urbanização, bairros como o Junqueiro tendem a valorizar ainda mais, combinando habitação moderna, espaços verdes renovados e melhor acessibilidade.
A modernização de Carcavelos acontece paralelamente a um esforço do município para preservar áreas naturais e ampliar espaços públicos. A recente aquisição de terrenos em Aldeia do Juso, Birre e Areia, destinada ao futuro parque metropolitano — que será o maior parque verde urbano do concelho — mostra a estratégia da Câmara de Cascais em equilibrar desenvolvimento, sustentabilidade e qualidade de vida. Essa visão integrada contribui para consolidar toda a Riviera Portuguesa como um dos territórios mais valorizados e bem geridos do país.
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