A Câmara Municipal aprovou projeto de reabilitação do famoso Paredão de Cascais, famoso o passeio (balneário) à beira mar que liga o centrinho de Cascais a Estoril. Os investimentos serão superiores a 16 milhões de euros, considerado estruturante para um dos espaços mais utilizados e valorizados da região.
Ligando a Praia da Conceição, em Cascais, à Praia da Azarujinha, em São João do Estoril, o Paredão de Cascais é um percurso à beira-mar com cerca de 2.750 metros que acompanha a principal faixa costeira da Riviera Portuguesa, conectando diversas praias ao longo do trajeto, incluindo a conhecida Praia do Tamariz, em frente ao Casino Estoril. Caminhar pelo paredão é ‘respirar’ a sofisticada atmosfera e estilo de vida à beira-mar de uma das regiões mais desejadas da Europa. Ao longo do percurso, existe uma estrutura completa de apoio, com cafés, restaurantes, bares de praia, áreas de descanso, duchas e instalações sanitárias, tornando a experiência prática e agradável tanto para moradores quanto para visitantes.
Intervenções previstas
O projeto de intervenção aprovado pela Câmara contempla a substituição integral do pavimento com material mais resistente e adequado à utilização intensiva do percurso. Está também prevista a remodelação da iluminação pública, com a instalação de sistemas fotovoltaicos e iluminação LED, reforçando a eficiência energética e a segurança ao longo de todo o trajeto. A requalificação inclui ainda a criação e melhoria de espaços de estadia, com novo mobiliário urbano e equipamentos de fitness, tornando o paredão ainda mais atrativo para momentos de lazer e prática desportiva.
O projeto também traz melhorias importantes na parte ambiental, com a criação de áreas verdes ao longo do percurso, usando plantas típicas da região. Além disso, todo o paredão vai contar com câmeras de vigilância ao longo do trajeto, aumentando a segurança para quem passa por ali, seja para caminhar, praticar esporte ou simplesmente aproveitar a vista.
As obras estão previstas para terem início em abril deste ano (2026).
Impacto no setor imobiliário: Cascais como destino de excelência
A reabilitação do paredão reforça o posicionamento de Cascais e Estoril como um dos destinos mais desejados da Europa, consolidando a Riviera Portuguesa como uma das mais sofisticadas do mundo.
Toda a faixa costeira entre Cascais e Estoril já é altamente procurada para morar ou investir, tanto por portugueses quanto por estrangeiros. Com essa intervenção, a tendência é de valorização ainda maior, especialmente nas áreas próximas ao paredão. Imóveis nessa região tendem a se beneficiar diretamente da melhoria do espaço público, seja pela estética, pela maior segurança ou pela qualidade de vida. A possibilidade de caminhar com tranquilidade, ter acesso facilitado às praias e viver bem perto do mar pesa cada vez mais na decisão de compra.
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Ao longo do percurso, o paredão atravessa diferentes bairros dentro do concelho, tanto na vila de Cascais quanto na zona do Estoril. Alguns são mais residenciais e tranquilos, enquanto outros são mais turísticos e movimentados, o que significa que existem opções para diferentes estilos de vida. Também há bairros muito próximos ao paredão, a poucos minutos a pé ou de carro, que oferecem preços por metro quadrado mais acessíveis e um ambiente mais reservado, longe do fluxo intenso de pessoas.
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