Última atualização: setembro de 2026
A presente Política de Privacidade explica como são tratados os dados pessoais recolhidos através do site Imóveis em Portugal (imoveisemportugal.com), associado à atividade imobiliária de Bruna Barros e operado pela CAP International.
O tratamento de dados pessoais é realizado em conformidade com o Regulamento (UE) 2016/679, Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados (RGPD), com a Lei n.º 58/2019, de 8 de agosto, e com a demais legislação aplicável em matéria de proteção de dados pessoais.
1. Responsável pelo tratamento dos dados
A CAP International é responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos diretamente através do site imoveisemportugal.com, sem prejuízo da eventual intervenção de outras entidades no âmbito da prestação dos serviços imobiliários.
Bruna Barros desenvolve a sua atividade imobiliária em Portugal através da CAP International, no âmbito da sua afiliação à Keller Williams / KW Pro, estrutura de mediação imobiliária licenciada sob o AMI 16107.
Para questões relacionadas com privacidade ou proteção de dados pessoais, poderá contactar-nos através de:
E-mail: brunabarros@kwportugal.pt
Telefone: +351 91 252 9806
2. Dados pessoais que podemos recolher
Dependendo da forma como interage connosco, poderemos recolher dados pessoais fornecidos diretamente por si, como nome, endereço de e-mail, telefone e outras informações que decida fornecer através de formulários, e-mail, pedidos de contacto, solicitações de informação ou outros canais de comunicação.
Também poderão ser recolhidas automaticamente determinadas informações relacionadas com a utilização do site, como endereço IP, tipo de dispositivo e navegador, páginas visitadas e informações obtidas através de cookies e tecnologias semelhantes.
No âmbito da prestação de serviços imobiliários, poderão ainda ser tratados outros dados que sejam necessários para responder às suas solicitações ou prestar os serviços solicitados.
Solicitamos que não nos envie, através dos formulários ou canais gerais de contacto, categorias especiais de dados pessoais que não sejam necessárias para a prestação dos serviços solicitados.
3. Como utilizamos os seus dados
Os dados pessoais poderão ser utilizados para:
- responder a contactos, pedidos e solicitações de informação;
- fornecer informações sobre imóveis, empreendimentos e serviços;
- prestar serviços imobiliários e acompanhar clientes e potenciais clientes;
- enviar conteúdos, novidades, informações sobre imóveis, eventos e outras comunicações relacionadas com os interesses demonstrados;
- operar, manter e melhorar o site e os serviços disponibilizados;
- analisar a utilização do site e o desempenho dos nossos conteúdos e campanhas;
- cumprir obrigações legais ou regulamentares;
- proteger os nossos direitos e interesses legítimos.
O tratamento será realizado com fundamento numa base jurídica adequada, de acordo com a finalidade e as circunstâncias de cada tratamento, podendo incluir, conforme aplicável, o consentimento, a execução de um contrato ou diligências pré-contratuais, o cumprimento de obrigações legais e os interesses legítimos do responsável pelo tratamento ou de terceiros. Estas são algumas das bases de licitude expressamente previstas no artigo 6.º do RGPD.
Os dados pessoais não serão utilizados para finalidades incompatíveis com aquelas para as quais foram recolhidos, salvo quando permitido pela legislação aplicável.
4. Comunicações
Poderemos utilizar os dados de contacto fornecidos para responder às suas solicitações e manter comunicações relacionadas com os nossos imóveis, serviços e com os interesses que tenha demonstrado.
Poderemos também enviar newsletters, informações sobre imóveis, conteúdos, novidades, eventos e outras comunicações relacionadas com o mercado imobiliário.
Quando aplicável, poderá deixar de receber comunicações de marketing a qualquer momento através da opção de cancelamento de subscrição disponibilizada nas mensagens ou entrando diretamente em contacto connosco.
Quando o tratamento se basear no consentimento, este poderá ser retirado a qualquer momento, sem comprometer a licitude do tratamento efetuado anteriormente.
5. Partilha de dados
A CAP International não vende nem comercializa dados pessoais.
Os dados poderão ser partilhados com prestadores de serviços, plataformas tecnológicas, profissionais, parceiros e entidades envolvidas na prestação dos serviços imobiliários, quando isso seja necessário para o funcionamento do site, resposta às solicitações, prestação dos serviços solicitados, realização de diligências relacionadas com esses serviços ou cumprimento de obrigações legais.
A partilha será limitada ao necessário para a respetiva finalidade e realizada de acordo com a legislação aplicável.
6. Transferências internacionais de dados
Alguns dos prestadores de serviços ou plataformas tecnológicas utilizados poderão tratar ou armazenar dados pessoais fora de Portugal ou do Espaço Económico Europeu.
Sempre que exista uma transferência internacional de dados pessoais, serão observadas as disposições aplicáveis do RGPD e utilizadas, quando necessário, as garantias ou mecanismos legalmente previstos para essas transferências. O RGPD estabelece regras próprias para transferências de dados para países terceiros.
7. Cookies e tecnologias semelhantes
O site poderá utilizar cookies e tecnologias semelhantes para permitir o seu funcionamento, melhorar a experiência de navegação, compreender como as suas páginas são utilizadas e analisar o desempenho de conteúdos e campanhas.
Alguns cookies são necessários para o funcionamento do site, enquanto outros podem estar relacionados com funcionalidades, análise de audiência ou publicidade.
Quando exigido pela legislação aplicável, a utilização de cookies não essenciais estará sujeita às opções de consentimento e gestão disponibilizadas ao utilizador.
Poderá também gerir determinadas preferências relacionadas com cookies através das configurações do seu navegador.
8. Conservação dos dados
Os dados pessoais serão conservados durante o período necessário para cumprir as finalidades para as quais foram recolhidos, prestar os serviços solicitados, cumprir obrigações legais ou regulamentares e proteger os nossos direitos, conforme aplicável.
Os períodos de conservação poderão variar em função da natureza dos dados, da finalidade do tratamento e das obrigações legais aplicáveis.
9. Segurança dos dados
Adotamos medidas técnicas e organizativas razoáveis destinadas a proteger os dados pessoais contra acesso não autorizado, perda, alteração, divulgação ou utilização indevida.
Apesar das medidas adotadas, nenhum sistema de armazenamento ou transmissão eletrónica de informação é totalmente isento de riscos.
Caso ocorra um incidente de segurança envolvendo dados pessoais, serão adotadas as medidas necessárias e efetuadas as comunicações legalmente exigidas, quando aplicável.
10. Direitos dos titulares dos dados
Nos termos do RGPD e da legislação aplicável, poderá, conforme as circunstâncias, exercer direitos relativamente aos seus dados pessoais, incluindo:
- acesso aos seus dados pessoais;
- retificação de dados inexatos ou incompletos;
- apagamento dos dados, quando aplicável;
- limitação do tratamento;
- oposição ao tratamento;
- portabilidade dos dados, quando aplicável;
- retirada do consentimento, quando o tratamento se baseie no consentimento;
- informação sobre os destinatários ou categorias de destinatários dos seus dados;
- apresentação de reclamação junto da autoridade de controlo competente.
A CNPD identifica expressamente os direitos de acesso, retificação, apagamento, limitação, portabilidade e oposição entre os direitos conferidos pelo RGPD.
Para exercer os seus direitos ou esclarecer qualquer questão relacionada com o tratamento dos seus dados pessoais, poderá contactar:
Em Portugal, poderá também apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD).
11. Sites e serviços de terceiros
O site Imóveis em Portugal poderá conter ligações ou integrar serviços de terceiros.
Esses sites e serviços possuem as suas próprias políticas e práticas de privacidade, não sendo a CAP International responsável pelas respetivas práticas de tratamento de dados.
Recomendamos que consulte as políticas de privacidade aplicáveis ao aceder a sites ou serviços externos.
12. Menores
O site e os serviços imobiliários disponibilizados não são dirigidos especificamente a menores de idade.
Não recolhemos intencionalmente dados pessoais de menores através do site em situações contrárias à legislação aplicável. Caso tenhamos conhecimento de uma recolha indevida, serão adotadas as medidas adequadas.
13. Alterações à Política de Privacidade
A presente Política de Privacidade poderá ser atualizada periodicamente para refletir alterações no site, nos serviços prestados, nas práticas de tratamento ou na legislação aplicável.
A versão mais recente estará sempre disponível nesta página, com indicação da data da última atualização.
14. Contactos
Para qualquer questão relacionada com esta Política de Privacidade ou com o tratamento dos seus dados pessoais:
CAP International
Bruna Barros
Afiliada à Keller Williams / KW Pro
AMI 16107
E-mail: brunabarros@kwportugal.pt
Telefone: +351 91 252 9806
Essa é a versão que eu publicaria. Ela ficou consideravelmente menor que a política do outro site, mas não por faltar conteúdo essencial. Evitamos principalmente definições óbvias, descrição de servidores, fornecedores específicos, redes sociais específicas e promessas operacionais desnecessárias.
O único ponto que continua pendente não é de texto: o banner/gestor de consentimento de cookies. Como vimos na política do outro site, eles condicionam os cookies não necessários ao consentimento do utilizador. No seu caso, isso deve ser tratado tecnicamente depois, não enchendo esta política com mais texto.