Em Cascais, o golfe faz parte da identidade da região, que reúne alguns dos campos mais reconhecidos e premiados do mundo. Ao longo dos anos, esse cenário também se tornou um importante motor de valorização imobiliária, impulsionando o desenvolvimento de condomínios e comunidades residenciais de alto padrão voltadas ao lifestyle do esporte.
Alguns desses campos estão inseridos dentro de comunidades residenciais planejadas, onde o golfe integra a própria estrutura do bairro e atende diretamente os moradores, mas permanecem abertos ao público em geral, influenciando também o estilo de vida nos bairros vizinhos.
ara quem deseja morar em Cascais e valoriza esse estilo de vida, reunimos aqui as áreas que melhor representam essa experiência.
Como dividimos as comunidades de golfe em Cascais neste artigo
Embora Cascais seja uma cidade compacta e praticamente toda a região esteja perto de um campo de golfe, nem todos os bairros carregam essa identidade. Alguns bairro são mais voltados ao mar, outros se destacam pelo contato com a natureza da Serra de Sintra, enquanto há zonas onde o golfe faz parte do estilo de vida e do perfil residencial. Para uma visão mais ampla sobre os melhores bairros de Cascais, independente do lifestyle de golfe, temos este guia completo sobre os bairros de Cascais
Neste artigo, dividimos as comunidades e bairros da seguinte forma:
- Comunidades residenciais com campo de golfe integrado
São comunidades ou condomínios fechados de altíssimo padrão com campo de golfe dentro da própria área residencial. Muitas casas são voltadas diretamente para o campo, com vista aberta ou integração total ao golfe, permitindo sair de casa e acessar os fairways a pé. O campo faz parte da estrutura da comunidade, com residências, áreas verdes amplas e infraestrutura desenvolvidas em torno do esporte, criando um lifestyle focado em lazer, tranquilidade e alto padrão de vida. - Bairros residenciais no entorno dos campos de golfe
São bairros próximos aos principais campos, que embora não tenham o golfe dentro da própria comunidade, vivem esse lifestyle de forma natural pela proximidade, pelo perfil dos moradores, pelas áreas verdes e pelo ambiente sofisticado que se desenvolveu ao redor desses campos.
Comunidades residenciais com campo de golfe integrado
Dentro do conceito de comunidades residenciais com campo de golfe integrado, três condomínios se destacam como referência absoluta na região de Cascais e arredores, combinando moradia de alto padrão, natureza e infraestrutura completa de lifestyle.
Quinta da Marinha
A Quinta da Marinha é talvez a comunidade fechada mais exclusiva de Cascais e uma das mais desejadas de Portugal, localizada em área nobre, ao longo da Estrada do Guincho, a menos de dez minutos da Marina de Cascais. Dentro de seus limites encontram-se hotéis cinco estrelas, spas, restaurantes de alta gastronomia, campos de golfe de padrão internacional e um conceituado centro hípico. As propriedades são conhecidas pelos terrenos amplos, vistas privilegiadas e arquitetura moderna, atraindo um público de alto perfil. Recentemente, a Quinta da Marinha ganhou destaque na imprensa com a construção da mansão de Cristiano Ronaldo, que escolheu a região para ter um de seus lares em Portugal. Situada entre o Oceano Atlântico e o Parque Natural de Sintra-Cascais, a comunidade oferece um ambiente único, que combina natureza preservada, sofisticação e qualidade de vida. Tudo isso ao lado do centrinho histórico de Cascais.
Saiba mais sobre como é viver na Quinta da Marinha
Quinta da Beloura
A Quinta da Beloura é uma comunidade fechada com infraestrutura completa e, do ponto de vista do lifestyle de golfe, é ainda mais voltada ao esporte do que a própria Quinta da Marinha, aparecendo nesta lista em segundo lugar apenas por estar um pouco mais afastada do litoral de Cascais, embora essa localização também a aproxime das belas praias de Sintra. Na prática, a Beloura é praticamente toda integrada a campos de golfe, sendo o condomínio da região mais direcionado a esse estilo de vida, além de estar lado a lado com outro campo de renome, o Penha Longa Resort.
A comunidade é reconhecida internacionalmente pelas escolas de alto nível, como a TASIS Portugal e o Carlucci American International School of Lisbon, e conta ainda com hotel Pestana, hospital Lusíadas, centro empresarial, supermercado El Corte Inglés, centro hípico, clube de tênis, wellness center, restaurantes e uma ampla oferta de serviços. As residências destacam-se pelos terrenos generosos e, em muitos casos, pela ligação direta aos campos de golfe, sendo comum ver moradores circulando de carrinho pelas ruas internas, o que reforça a sensação de viver em um verdadeiro resort residencial voltado ao golfe.
Saiba mais sobre como é viver na Quinta da Beloura
Belas Clubes de Campo
O Belas Clube de Campo é uma das comunidades planejadas mais completas e valorizadas da região de Lisboa, funcionando como uma verdadeira cidade residencial integrada à natureza, com mais de 400 hectares e grande parte da área dedicada a espaços verdes em meio a um parque florestal. Embora não esteja em Cascais, localiza-se nos arredores, a cerca de 20 minutos de carro tanto de Cascais quanto de Lisboa, oferecendo o equilíbrio ideal entre proximidade com a capital e acesso à Riviera Portuguesa.
Além do campo de golfe de referência, a comunidade conta com wellness center com academia, piscina e spa, clube de tênis, trilhas e ciclovias, serviços de conveniência, escola dentro do próprio condomínio e segurança permanente, criando um ambiente completo para famílias, moradores de longo prazo e investidores.
Um dos grandes diferenciais do Belas Clube de Campo é justamente a variedade de opções residenciais com valores mais atrativos em comparação às outras comunidades de golfe da região. Isso acontece porque o projeto segue em constante expansão, com novos condomínios modernos sendo lançados em fases iniciais de venda, ainda com preços de planta, o que representa excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Há desde apartamentos mais compactos e funcionais até unidades amplas de três e quatro dormitórios, todos inseridos em condomínios com infraestrutura completa, áreas de lazer, segurança e integração com as áreas verdes e o lifestyle do golfe.
Saiba mais sobre o Belas Clube de Campo
Bairros em Cascais ligados ao lifestyle do golfe
Embora as grandes comunidades de golfe concentrem esse estilo de vida de forma mais evidente, dois bairros de Cascais destacam-se por estarem diretamente no entorno dos principais campos, especialmente da área da Quinta da Marinha, absorvendo naturalmente o ambiente sofisticado, as áreas verdes amplas e o perfil residencial de alto padrão associado ao golfe.
Birre
Birre é um dos bairros residenciais mais valorizados de Cascais e um dos que melhor traduz o lifestyle do golfe fora das comunidades fechadas. Localizado no entorno da Quinta da Marinha, combina moradias modernas de alto padrão, muitos condomínios novos de casas com piscina e terrenos amplos, em um ambiente essencialmente tranquilo e familiar. É muito procurado por oferecer o equilíbrio ideal entre a proximidade das praias de Cascais e do Guincho e o fácil acesso aos campos de golfe, sem o movimento intenso das áreas mais turísticas, além de, por estar mais ao norte da cidade, facilitar o deslocamento também para os campos da Quinta da Beloura e do Penha Longa Resort, reforçando seu apelo para quem vive o golfe no dia a dia.
Saiba mais sobre como é morar no bairro de Birre
Quinta da Bicuda
A Quinta da Bicuda é também um bairro nobre e residencial de Cascais, localizado imediatamente ao lado da região da Quinta da Marinha, o que a coloca em contato direto com os principais campos de golfe da cidade. Assim como Birre, caracteriza-se por moradias amplas, muitas delas em condomínios recentes de alto padrão, com piscinas, jardins generosos e arquitetura contemporânea, em um ambiente essencialmente tranquilo e familiar. É uma das zonas preferidas por quem deseja viver próximo ao golfe sem estar dentro de uma comunidade fechada, mantendo fácil acesso às praias do Guincho, ao centro de Cascais e a toda a infraestrutura urbana, mas com a serenidade típica de áreas residenciais premium.
Saiba mais sobre a Quinta da Bicuda
Por que morar e investir em regiões ligadas ao golfe em Cascais
Portugal é um dos principais destinos de golfe do mundo, tendo ocupado por diversas vezes o primeiro lugar no ranking de “Melhor Destino Global de Golfe” da World Golf Awards, incluindo conquistas consecutivas em 2024 e 2025.
Nesse cenário, Cascais destaca-se como uma das regiões mais valorizadas de Portugal, com procura internacional contínua por moradias em comunidades de golfe e no seu entorno, sustentando os preços e valorização consistente.
Motivos para comprar imóveis em comunidades junto a campos de Golfe em Cascais:
- Localização privilegiada em áreas ricas em beleza natural, com vistas abertas para o mar, para a Serra de Sintra e extensas áreas verdes preservadas, criando ambientes residenciais sofisticados
- Intensa procura internacional por moradores e investidores altamente qualificados, o que sustenta a valorização dos imóveis ao longo do tempo
- Mercados mais resilientes, com menor volatilidade e maior estabilidade de preços, mesmo em períodos de incerteza económica, devido ao perfil qualificado da procura
- Infraestrutura de alto padrão, com comunidades mais planejadas, ruas amplas, áreas verdes cuidadas e paisagismo, serviços premium e ambiente residencial preservado
- Forte presença de escolas de excelência, muitas delas internacionais, instaladas dentro das comunidades ou no seu entorno, facilitando a vida das famílias e aumentando ainda mais a atratividade dessas regiões
- Maior liquidez imobiliária, já que imóveis ligados ao lifestyle do golfe tendem a vender mais rapidamente em comparação a outras zonas sem o mesmo apelo
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É neste contexto de valorização constante e lifestyle sofisticado que a CAP International atua apoiando quem deseja comprar ou investir em imóveis em Portugal, especialmente em regiões premium como Cascais. A CAP é afiliada à Keller Williams, a maior rede imobiliária do mundo e uma das marcas mais respeitadas do setor a nível global, o que garante acesso a métodos, dados de mercado e padrões internacionais de excelência, aliados a um profundo conhecimento local. Se você pensa em investir numa das regiões mais valorizadas e promissoras de Portugal, entre em contato agora mesmo e converse conosco por WhatsApp: +351 91 252 9806 (Bruna Barros).
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