No espaço onde antes funcionava o CascaisVilla, surge agora o ATÓLL, o primeiro projeto do prestigiado arquiteto britânico Norman Foster em Portugal. Desenvolvido pelo estúdio Foster + Partners em parceria com o atelier português Fragmentos, o empreendimento promete transformar a frente atlântica de Cascais, redefinindo a sua paisagem costeira.
Inaugurado em 2001, o Cascais Villa marcou durante mais de duas décadas a paisagem urbana da entrada nascente da vila. Com o passar do tempo, no entanto, o edifício foi-se tornando cada vez mais desajustado às necessidades da comunidade e ao tecido urbano envolvente. A sua demolição simboliza não apenas o fim de uma era, mas também o início de um novo capítulo, no qual a área será reinventada como um polo urbano vibrante e moderno.
O novo empreendimento Atóll
O ATÓLL irá revitalizar não só a zona onde se localizava o antigo centro comercial, mas também a Avenida Marginal, trazendo uma nova dinâmica urbana com mais espaços verdes, árvores e menos dependência do automóvel. O desenho inclui terraços luminosos, jardins botânicos e tecnologia de ponta, funcionando como um “pulmão verde” que combina sofisticação contemporânea e herança cultural, com o objetivo de promover um estilo de vida saudável e consciente.
O investimento representa um marco arquitetônico e urbano para Cascais. A Príme associou-se ainda à consultora espanhola LAMARCA WELL, especializada em projetos de bem-estar em locais como Miami e Espanha, para garantir que o conceito de qualidade de vida esteja presente em todas as dimensões do ATÓLL. Para Carlos Carreiras, presidente da Câmara Municipal de Cascais, trata-se de um projeto que “enaltece a beleza e o prestígio da cidade” e reforça o compromisso com a sustentabilidade ambiental, posicionando Cascais como um destino global de excelência.
E há um detalhe ainda mais relevante: o bilionário brasileiro Carlos Alberto Veiga Sicupira, cofundador do grupo 3G Capital, está entre os principais investidores, apostando cerca de 100 milhões de euros nesse empreendimento que vai redefinir a frente atlântica de Cascais.
Por que o CascaisVilla foi demolido?
O CascaisVilla, inaugurado em 2001 e conhecido pelo seu formato de navio, marcou durante anos a entrada nascente de Cascais. No entanto, com o passar do tempo, o centro comercial foi perdendo relevância, tornando-se obsoleto e incapaz de responder às necessidades da comunidade. Abandonado há vários anos, o espaço deixou de ser uma mais-valia para a vila, transformando-se num símbolo de decadência em plena porta de entrada da localidade.
Em entrevista à Time Out Cascais, em julho de 2023, o presidente da autarquia, Carlos Carreiras, reforçou essa visão ao afirmar que a entrada de Cascais “parecia pelas traseiras” e que era preciso dar uma nova dignidade ao espaço. A demolição do CascaisVilla insere-se, assim, num plano mais amplo de regeneração urbana que pretende requalificar toda a zona envolvente, criando um acesso moderno, verde e convidativo. A intervenção aposta no verde urbano como resposta ao aquecimento das cidades e como elemento central de qualidade de vida.
No lugar do antigo shopping surgirá um novo complexo residencial e comercial, assinado pelo arquiteto britânico Norman Foster. O projeto pretende revitalizar a economia local, atrair investimentos e criar um ponto de encontro moderno, sustentável e vibrante, alinhado com as melhores práticas internacionais de planeamento urbano. Mais do que substituir um edifício ultrapassado, esta transformação representa o início de um novo capítulo para Cascais, onde a entrada da vila passa a refletir sofisticação, funcionalidade e visão de futuro.
O ATÓLL e o novo ciclo de Cascais
O Attol Cascais representa apenas uma parte da grande transformação pela qual passa Cascais e toda a chamada Riviera Portuguesa. Cascais vive um novo ciclo de desenvolvimento, consolidando a região como polo de inovação urbana e turística, combinando tradição e modernidade. Para investidores, trata-se de um momento único para participar dessa transformação e aproveitar o potencial de valorização da região. Veja outros projetos que prometem redefinir a paisagem urbana de Cascais.
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