O interesse de brasileiros em adquirir imóveis em Portugal tem sido cada vez maior nos últimos anos. Nos últimos 6 meses esta procura intensificou-se. Com a instabilidade econômica e política do Brasil, muitos investidores estão buscando um porto seguro em Portugal, atraídos pela segurança, estabilidade e qualidade de vida oferecida pelo país.
Além disso, a facilidade de obtenção de vistos e a possibilidade de acesso a programas de incentivo fiscal, como o regime de Residência Não-Habitual, entre outros, também têm sido fatores decisivos para a escolha de Portugal como destino de investimento imobiliário.
Regiões mais procuradas em Portugal
Entre as regiões mais procuradas pelos brasileiros em Portugal estão Lisboa, Cascais, Porto e a região da Comporta.
Lisboa é uma cidade vibrante, cheia de história, cultura e gastronomia, com um mercado imobiliário em constante crescimento. Já Cascais, localizada na costa do Atlântico, é conhecida por suas belas praias, restaurantes e eventos culturais.
O Porto, por sua vez, é uma cidade mais tranquila, mas com muita personalidade e charme, além de ser famosa pelo seu vinho do Porto.
Já a região da Comporta, localizada a cerca de uma hora de carro de Lisboa, é conhecida por suas belas praias, paisagens naturais e tranquilidade.
No entanto, é importante lembrar que investir em imóveis em Portugal também envolve riscos e desafios, como a burocracia e a necessidade de obter um visto de residência para permanecer no país por mais de três meses.
Portugal oferece uma diversidade de vistos, muitos deles voltados para profissionais com habilidades específicas ou que desempenham atividades de alto valor para a economia portuguesa.
O despertar de Comporta
Comporta tem sido um dos destinos mais procurados para investimentos imobiliários em Portugal, graças às suas belezas naturais e ao ambiente tranquilo e exclusivo. Além disso, a região vem atraindo empreendimentos de luxo com diretrizes de sustentabilidade rigorosas para preservar a natureza local.
A valorização da região também se deve à falta de opções de empreendimentos de alto padrão nas áreas urbanas, o que tem impulsionado a busca por propriedades em locais mais afastados, como Comporta. O perfil de imóvel mais procurado pelos compradores internacionais são apartamentos amplos, com mais de 400 metros quadrados, algo difícil de se encontrar nas áreas urbanas de Lisboa, por exemplo.
A região tem sido um destino popular entre celebridades e empresários de sucesso, que veem em Comporta uma oportunidade única de investir em propriedades exclusivas em um cenário paradisíaco e sofisticado. Com isso, a demanda por propriedades em Comporta tem crescido significativamente, tornando a região um dos principais destinos de investimentos imobiliários em Portugal.
Visto Gold: O Visto investidor português
A obtenção do Visto Gold em Portugal tem sido um meio popular para estrangeiros que desejavam residir permanentemente no país e ter a possibilidade de requerer a cidadania portuguesa após cinco anos. O programa terminou em fevereiro deste ano (2023). Desta forma, todos os pedidos de novos visa gold realizados após o passado dia 16 de fevereiro já não são considerados válidos.
Entre os diferentes tipos de investimento que podem ser realizados, a aquisição de bens imobiliários é um dos principais dispositivos adotados, com um valor mínimo de € 500 mil por imóvel.
O programa de Visto Gold tem contribuído significativamente para o aquecimento e crescimento do mercado imobiliário em Portugal, com um aumento considerável da demanda por propriedades de luxo em locais estratégicos como Lisboa, Porto e Cascais.
Além disso, o programa tem atraído investidores de diversos países, incluindo Brasil, China e Rússia.
Sobre a CAP International
A CAP International é uma imobiliária global especializada em Portugal. Caso queira saber mais sobre as oportunidades no mercado imobiliário de Portugal, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +55 11 99975-5113 (Brasil) ou +351 91 252 9806 (Portugal). Meu nome é Bruna Barros e sou sua consultora imobiliária em Portugal.